您现在的位置:主页 > 97333手机看开奖现场 >
西雅图 洛杉矶和波士顿的租房公司需要获得最大的收入来提高租金

发布日期:2019-08-27 13:25   来源:未知   阅读:

  根据Zillow的一项新分析,居住在西雅图,洛杉矶和波士顿的租房者需要在2017年实现最大的收入增长才能跟上租金上涨的步伐。在每个地铁中,租房者需要明年的年收入至少高出1000美元,以便在支付租金后留下相同数额的钱。79288平特一肖

  在全国范围内,仅在明年一年内,租户就需要增加168美元的年收入来跟上不断上涨的租金 - 这一增长是在近五年来租金上涨的基础上增加的,这使得全国各地的薪水减少。

  这些收入增加只会在支付租金后维持现有的剩余现金。在几个主要的地铁中,支付租金所需的收入份额已经超过了不将超过30%的收入用于住房的一般规则。在几乎所有大型市场中,租金中位数需要比房地产泡沫破灭前更大的收入份额。

  住房负担能力仍然是租房者的一个重要问题,租房者多年来租金上涨。在一些市场中,租金中位数需要超过典型家庭收入的40%。然而,租金升值正在放缓,预计明年租金仅上涨1%。

  Zillow首席经济学家Svenja Gudell博士说:“很长一段时间以来,租房者在住房方面面临着负担能力的危机,而且在一些热门市场租房者仍然需要大幅加薪才能跟上租金的上涨。” “收入有一种方法可以使租金承受能力接近历史水平,但最近的收益正在通过租金升值放缓来实现,这是租房者的一个可喜迹象。”

  然而,预计并非所有租赁市场都会看到如此强劲的租金升值。例如,湾区,芝加哥和休斯顿的租房者不需要增加收入来支付租金后留下相同数额的钱。在住房负担能力方面,这些市场的收入增长将为租户提供一些急需的救济。

  一辆价值3300万美元的Kurraba Point住宅在赛道上取得了胜利

最新文章
阅读排行

Power by DedeCms